تعمیر و نگهداشت دو مفهوم مرتبط اما متفاوت در مدیریت دارایی‌ها هستند. تعمیر به کارهای بازسازی و اصلاحی اطلاق می‌شود که زمانی انجام می‌گیرد که یک دارایی خراب، آسیب‌دیده یا از کار افتاده باشد. نگهداشت شامل اقدامات پیشگیرانه برای حفظ عملکرد صحیح دارایی‌ها است