فهرست اصلی تجهیزات سندی است که تمامی دارایی‌ها و تجهیزات تحت نگهداشت را فهرست می‌کند. این فهرست ممکن است شامل مشخصات تجهیزات، شماره سریال، مکان نصب و نام افراد مسئول دسترسی به هر مورد باشد.

قاعده نام‌گذاری دارایی که گاهی سیستم شماره‌گذاری دارایی‌ها نیز نامیده می‌شود، روشی است برای تعیین نحوه شناسایی و ارجاع دارایی‌ها در یک سامانه.

قفل‌گذاری و برچسب‌گذاری ایمنی یاLOTO یک پروتکل ایمنی است که برای جلوگیری از صدمات تصادفی در هنگام سرویس و نگهداشت تجهیزات طراحی شده است.

کارایی تولید، که گاهی کارایی محصولی نیز نامیده می‌شود، شاخصی است برای سنجش میزان بهره‌وری سازمان در استفاده از منابع خود برای تولید کالا یا ارائه خدمت. این شاخص نشان می‌دهد منابع چگونه به‌طور بهینه برای دستیابی به خروجی مورد نظر به‌کار گرفته می‌شوند.

کاهش ریسک دستور کار فرایندی است برای کاهش میزان خطرات مرتبط با اجرای یک دستور کار. این روش بخشی از مدیریت دستور کار است که ایمنی و کارایی عملیات را تضمین می‌کند.

واژه کایزن ترکیبی از دو کلمه ژاپنی است که معنای تقریبی آن «تغییر خوب» است. با این حال، در طول زمان این اصطلاح به مفهوم «بهبود مستمر» توسعه یافته و به‌طور گسترده در فرایندهای تولید و نگهداشت استفاده می‌شود.