«مرجعی جامع از مفاهیم، واژه‌ها و اصطلاحات تخصصی در حوزهٔ نگهداری و تعمیرات برای مدیران، مهندسان و کارشناسان فنی»
نگهداشت مبتنی بر قرائت‌سنج نوعی از نگهداشت پیشگیرانه است که بر اساس داده‌های اندازه‌گیری‌شده از عملکرد دارایی انجام می‌شود. برای مثال، تعمیرات ممکن است پس از رسیدن دستگاه به تعداد معینی از ساعات کار، کیلومتر طی‌شده یا تعداد قطعات تولیدشده آغاز شود.
نگهداری و تعمیرات اصلاحی شامل هرگونه اقدام تعمیراتی است که برای رفع عیب در یک دارایی و بازگرداندن آن به وضعیت عملکرد صحیح انجام می‌شود. این نوع نگهداشت می‌تواند برنامه‌ریزی‌شده یا غیربرنامه‌ریزی‌شده باشد.
نگهداشت اضطراری که با نام نگهداشت پس از خرابی نیز شناخته می‌شود، تعمیراتی است که در مواقع خرابی ناگهانی یک دارایی یا تجهیزات ضروری انجام می‌شود.
نگهداری و تعمیرات املاک فرایندی است برای حفظ وضعیت مناسب و ایمن ساختمان یا ملک. این نگهداشت شامل فعالیت‌های روزمره مانند نظافت، رفع نشت‌ها، تعویض قطعات فرسوده و همچنین کارهای پیچیده‌تر مانند رنگ‌آمیزی و طراحی محوطه می‌شود.
نگهداری و تعمیرات به تأخیر افتاده، که با نگهداشت بر اساس تقاضا نیز شناخته می‌شود، شامل نگهداشت برنامه‌ریزی‌شده یا غیرقابل برنامه‌ریزی است که انجام آن به تعویق افتاده است.
نگهداری و تعمیرات پس از خرابی نوعی از فعالیت‌های تعمیراتی است که پس از ازکارافتادن و غیرقابل استفاده شدن تجهیزات انجام می‌شود. اجرای این نوع نگهداشت بر اساس محرک نگهداشت ناشی از خرابی صورت می‌گیرد.
